Kort svar
Rollen som exploateringschef omfattar mark- och exploateringsverksamhet. Det uppskattade lönespannet är 70 000–105 000 kr per månad före skatt. Rollen rapporterar vanligen till Samhällsbyggnadschef / stadsbyggnadsdirektör.
Vad gör en exploateringschef?
Ansvarar för kommunens markutveckling, exploateringsprojekt och avtal kopplade till ny bebyggelse. I praktiken kombinerar rollen verksamhetsansvar med ledning, uppföljning och utveckling inom mark & exploatering.
Vanliga arbetsuppgifter
- Leder markförvärv, försäljning och exploatering
- Förhandlar och följer upp exploateringsavtal
- Samordnar ekonomi, planering och genomförande
- Ansvarar för projektportfölj och markreserv
Ansvar och mandat
Exploateringschef har vanligtvis ansvar för mark- och exploateringsverksamhet. Mandatet bestäms av organisationens storlek, delegationsordning och hur verksamheten är organiserad. Rollen rapporterar normalt till Samhällsbyggnadschef / stadsbyggnadsdirektör.
Viktiga lagar för en exploateringschef
Rollen behöver kunna omsätta juridiska krav i beslut, rutiner och uppföljning. Börja med dessa guider och kontrollera alltid organisationens egna styrdokument.
Jäv, mutor och tjänstefel
När måste du avstå från ett ärende och hur förebygger du otillbörlig påverkan?
Offentlig upphandling och avtal
När måste upphandlingsreglerna användas och vilket ansvar har verksamhetschefen?
Kommunallagen, delegation och ansvar
Vem får besluta, vad kan delegeras och var går gränsen mellan politik och förvaltning?
God förvaltning och förvaltningslagen
Hur säkerställer du att beslut och handläggning är sakliga, proportionerliga och rättssäkra?
Visselblåsning och interna utredningar
Hur ska rapporter om allvarliga missförhållanden tas emot och följas upp?
Offentlighetsprincipen och sekretess
Vad är en allmän handling, vad ska lämnas ut och när gäller sekretess?
Lön för exploateringschef 2026
Det redaktionella löneestimatet är 70 000–105 000 kr per månad före skatt. Löneläget påverkas av organisationens storlek, geografiskt område, budgetansvar, personalansvar och rollens komplexitet.
Intervallet är en uppskattning och ska inte tolkas som individuell eller officiell lönestatistik. Läs hur löneestimaten tas fram.
Kompetens och erfarenhet
Vanliga kompetensområden är fastighetsrätt, markekonomi, förhandling, projektstyrning och samhällsplanering.
För chefsroller i offentlig sektor är det också viktigt att förstå politisk styrning, offentlighet, rättssäkerhet och hur beslut omsätts i verksamhet.
Vanliga frågor om exploateringschef
Vad gör en exploateringschef?
Ansvarar för kommunens markutveckling, exploateringsprojekt och avtal kopplade till ny bebyggelse.
Vad tjänar en exploateringschef?
Offentligchef.se uppskattar lönen till 70 000–105 000 kr per månad före skatt under 2026. Utfallet varierar med ansvar, erfarenhet och organisation.
Vem rapporterar en exploateringschef till?
Rollen rapporterar vanligen till Samhällsbyggnadschef / stadsbyggnadsdirektör, men organisation och delegationsordning kan ge andra rapporteringsvägar.
Metod och källstatus: Befattningsnamnet har normaliserats utifrån kommunala befattningsbenämningar. Rollbeskrivningen är redaktionellt sammanställd. Löneintervallet är ett preliminärt estimat för 2026 och inte officiell lönestatistik.